1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.1%
ソリオI
兵庫県宝塚市栄町二丁目
/ 宝塚駅 徒歩3分
1993年築 / 15階建 / 131戸 / SRC造
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8階 / 82.53㎡の場合
相場
3,800万円
46.0万円/㎡
2,244
3,281
4,318
5,355
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,318万円
39.8万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ソリオI
3,980万円（48.2万円/㎡）/ 8階 / 82.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 48.2万円 | 8階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 50.9万円 | 8階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ソリオI 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 4,698万円 | 58.1万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 宝塚清荒神ヒルズ 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅6分 | 3,490万円 | 46.6万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンリーノ逆瀬川野上北棟 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅18分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/22 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/14 | ラ・ヴェール宝塚2 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅12分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 171戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレスエクセル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 3,290万円 | 38.0万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/24 | ディオ・フェルティ雲雀丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/10 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,899万円 | 40.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、宝塚市では19.1%下落しています。
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